למה חשוב להשוות בין משכנתאות, גם אם הבנקאי הוא חבר שלי?
הרבה פעמים, כשאנחנו מכירים בנקאי טוב או יש לנו קשרים אישיים עם סניף מסוים, אנחנו מרגישים שאין סיבה לחפש הצעות נוספות. אבל האמת היא, שיש סיבה מאוד טובה להפסיק להסתפק רק באופציה הזו – אנחנו כאן כדי להסביר למה:
- לא כל הבנקים מציעים את אותם התנאים
המסלולים והריביות שמציע כל בנק עשויים להשתנות, ובמקרים מסוימים המשכנתא יכולה להיות טובה יותר בבנק אחר, גם אם יש לך קשר אישי חזק עם הבנקאי שלך. בנוסף, בנק אחד יכול להציע מסלול אחד זול יותר ומסלול אחר יקר משמעותית ולהיפך. ולכן, חשוב לראות את התמונה הכוללת, להבין כמה נשלם בכל אחת מהאפשרויות ואיזו אפשרות הכי מתאימה עבורנו. - לבנקאים יש יעדים
חשוב להבין שלחבר בבנק יש יעדי רווחיות. כל חודש מחדש הוא צריך לעמוד ביעדים שהציבו ולמכור משכנתאות שיכניסו כמה שיותר כסף לבנק. בנוסף, גם אם הבנקאי בסניף ממש רוצה לעזור ולייצר משכנתא אטרקטיבית עבורך ופחות רווחית לבנק, הוא עדיין צריך לעבוד גורם נוסף שיאשר את זה. לפעמים לא ניתן לאשר את השיפור המבוקש בבנק מסוים ובבנק אחר כן. - הבנקים לא תמיד מציעים את הפתרון המיטבי עבורך
שלא תמיד מתאים ספציפית ללווה אבל כן מייצר רווחיות גבוהה לבנק.
הבנקאי שלך עשוי להציע את הפתרון שהכי נוח לבנק או לאופציות שהוא מכיר, אבל זה לא תמיד אומר שזה הפתרון הכי טוב עבורך. לפעמים זה בגלל שהוא רגיל לעבוד עם שילוב מסלולים קבוע ולפעמים בגלל חוסר ידע.
יועץ משכנתאות מקצועי יוכל לבדוק את הצרכים האישיים שלך ולהתאים לך את המשכנתא המתאימה ביותר. - היכולת להוזיל עלויות
מכיוון שיש מגוון רחב של הצעות וריביות בשוק, יועץ משכנתאות מנוסה יוכל למקד אותך במקומות הנכונים ולחסוך לך הרבה כסף לאורך השנים. לפעמים, צעד קטן כמו שינוי מסלול, תקופת הלוואה וכו', יכולים לחסוך עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים בסך הכול.
הבנקאי בדרך כלל יבנה את התמהיל לפי מה שהוא רגיל או במקרה הטוב לפי בקשת הלווה. חשוב להבין- ברוב המקרים, גם הלווה לא יודע בדיוק מה כדאי לעשות כדי להוזיל עלויות- יועץ טוב יקשיב ללווה אך יציע פתרונות יצירתיים שיחסכו הרבה כסף כמו עדכון מסלול, שינוי תקופות וכו'. - משכנתא היא לא סתם הלוואה, זו התחייבות ארוכת טווח
המשכנתא שלך תלווה אותך במשך שנים רבות, ולכן חשוב לקבל את ההחלטה הנכונה, ולא להסתפק בכמה אופציות מוגבלות. השוואת הצעות היא קריטית להצלחה ולחיסכון.
בנוסף, בגלל שמדובר בסכומים גבוהים ותקופות ארוכות, כל שינוי קטן במשכנתא יכול להוביל לחסכון של עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים.
אז בפעם הבאה שתחליטו לקחת משכנתא, אל תוותרו על השוואה מקצועית, גם אם אתם מכירים את הבנקאי שלכם הכי טוב בעולם. זה לא רק על חיסכון – זה על הבחירה הנכונה!
אם אתם רוצים לדעת יותר, אנחנו כאן כדי לעזור!
שלחו לנו הודעה ממש כאן ונשיג עבורכם את המשכנתא שמתאימה לכם.
